Клиент являлся субподрядчиком в рамках выполнения государственного оборонного заказа. В ходе реализации контракта между генподрядчиком, Клиентом и заказчиком было заключено соглашение о передаче договора. По соглашению генподрядчик из правоотношений выбыл, субподрядчик получил статус генподрядчика и стороны по договору подряда с заказчиком. От предыдущего генподрядчика Клиенту были переданы результаты выполненных, но не сданных заказчику работ. Предметом договора являлся комплекс работ по созданию объектов электросетевого хозяйства для осуществления технологического присоединения аэродрома "Кореновск". Клиент получил от заказчика аванс и приступил к выполнению работ, при этом Клиент фактически выполнил весь комплекс работ, предусмотренных договором. После этого заказчик выявил, что передача договора, заключенного по результатам торгов, противоречит требованиям п.7 ст.448 ГК РФ, и обозначил намерения оспаривать данную сделку.
Специалистами ENTERPRISE LEGAL SOLUTIONS были оценены возможные последствия признания соглашения о передаче договора недействительным и разработана стратегия защиты, при которой недействительность сделки не воспрепятствует оплате фактически выполненных работ.
Команда проекта:
Субарендатор земельного участка, находящегося в собственности РФ, обратился в суд с иском к Клиенту об обязании осуществить вынос теплотрассы. Основная проблема заключалась в том, что Клиент не осуществлял строительства данной теплотрассы и не являлся ее собственником. Однако субарендатор в обосновании исковых требований указывал на то, что прохождение данной теплотрассы нарушает его права и законные интересы, а также представляет угрозу безопасности ж/д транспорта, поскольку находится в полосе отвода Московской железной дороги.
Специалисты ENTERPRISE LEGAL SOLUTIONS выиграли спор, при этом им удалось убедить суд, что проведенная в рамках дела судебная экспертиза, результат которой был благоприятен для истца, имеет существенные пороки и не является допустимым доказательством.
Удовлетворение негаторного иска сделало бы невозможным осуществление Ответчиком своей хозяйственной деятельности, поскольку спорная теплотрасса является единственным источником теплоснабжения объектов недвижимого имущества Клиента, использование которых было бы невозможно при демонтаже данной теплотрассы.
Команда проекта:
Клиент - Группа компаний «АРКС» - застройщик, включенный журналом Forbes в топ 200 крупнейших частных компаний России, осуществляющий реализацию инфраструктурных проектов в области дорожного строительства на территории Москвы. По ходу осуществления деятельности у Клиента возникло большое количество споров с субподрядчиками. Как правило, такие споры возникают касательно сроков выполнения работ, качества выполнения работ, а также возврата гарантийного платежа.
ENTERPRISE LEGAL SOLUTIONS представляет интересы Группы компаний в спорах с субподрядчиками, требующими оплаты выполненных работ, в которых Клиентом были выявлены дефекты. Специалисты ELS успешно представляли интересы Клиента в рамках десятков судебных споров с совокупным объемом исковых требований более 1 млрд руб., в том числе относящихся к гарантийным платежам.
Команда проекта:
Клиент:
