Представители отрасли аренды жилья предупредили о риске роста цен на 20% из-за новой системы для сделок в этом сегменте, предложенной Минстроем для обеления рынка. А штрафы за отказ использовать систему могут спровоцировать уход клиентов к серым риелторам, считают они
Использование единственной Государственной информационной системы (ГИС) на рынке недвижимости, предусмотренное разработанным Минстроем законопроектом об обелении рынка арендного жилья, может создать проблемы арендаторам, арендодателям, бизнесу и государству, предупредила Российская ассоциация электронных коммуникаций (РАЭК). Авторы обращения подчеркивают, что если законопроект примут в нынешнем виде, то цены на аренду жилья могут вырасти на 15%—20%. Они подчеркивают, что в документе оператор ГИС назван налоговым агентом, а самозанятые граждане, сдающие квартиры, вообще не указаны.
Ранее стало известно, что Минстрой разработал законопроект о создании ГИС, где участники сделки будут регистрировать все договоры по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машиномест. При этом все расчеты арендаторы и арендодатели должны будут проводить через специальное онлайн-приложение. Основная цель законопроекта — обеление рынка и защита интересов нанимателей.
Управляющий партнер Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин прогнозирует, что из-за ухода клиентов к серым риелторам количество легальных договоров сократиться на 10–15% в среднеценовом сегменте и на 15–25% — в бюджетном.
