Бизнес оценил рост цен на аренду жилья в 20% из-за новой системы Минстроя. Комментарий Юрия Федюкина, управляющего партнера ELS, для "Forbes"

27.12.2021
Источник: https://www.forbes.ru/

Представители отрасли аренды жилья предупредили о риске роста цен на 20% из-за новой системы для сделок в этом сегменте, предложенной Минстроем для обеления рынка. А штрафы за отказ использовать систему могут спровоцировать уход клиентов к серым риелторам, считают они

Использование единственной Государственной информационной системы (ГИС) на рынке недвижимости, предусмотренное разработанным Минстроем законопроектом об обелении рынка арендного жилья, может создать проблемы арендаторам, арендодателям, бизнесу и государству, предупредила Российская ассоциация электронных коммуникаций (РАЭК). Авторы обращения подчеркивают, что если законопроект примут в нынешнем виде, то цены на аренду жилья могут вырасти на 15%—20%. Они подчеркивают, что в документе оператор ГИС назван налоговым агентом, а самозанятые граждане, сдающие квартиры, вообще не указаны.

Ранее стало известно, что Минстрой разработал законопроект о создании ГИС, где участники сделки будут регистрировать все договоры по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машиномест.  При этом все расчеты арендаторы и арендодатели должны будут проводить через специальное онлайн-приложение. Основная цель законопроекта — обеление рынка и защита интересов нанимателей. 

Управляющий партнер Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин прогнозирует, что из-за ухода клиентов к серым риелторам количество легальных договоров сократиться на 10–15% в среднеценовом сегменте и на 15–25% — в бюджетном.

 

Подробнее: https://www.forbes.ru/biznes/451149-biznes-ocenil-rost-cen-na-arendu-zil-a-v-20-iz-za-novoj-sistemy-minstroa

Назад к списку
Команда:
Федюкин Юрий Сергеевич

Федюкин Юрий Сергеевич

Управляющий партнер

Специализация:

 

  1. Налоговое право
  2. Корпоративное право
  3. Международное право
Барабаш Анна Дмитриевна

Барабаш Анна Дмитриевна

Руководитель направления юридического консалтинга

Специализация:

 

  1. Разрешение споров
  2. Строительство
  3. Земельное право

 

 

Корсун Ольга Петровна

Корсун Ольга Петровна

Руководитель направления бухгалтерского и кадрового консалтинга

Специализация:

 

  1. Бухгалтерский учет и аудит
  2. Налогообложение
  3. Кадровый учет

 

 

Дармодехин Леонид Алексеевич

Дармодехин Леонид Алексеевич

Руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства

Специализация:

 

  1. Земельное право
  2. Строительство
  3. Разрешение споров
Коршикова Ксения Игоревна

Коршикова Ксения Игоревна

Руководитель практики банкротства

Специализация:

 

  1. Банкротство
  2. Разрешение споров
Храмцова Юлия Михайловна

Храмцова Юлия Михайловна

Руководитель практики разрешения споров

Специализация:

 

  1. Разрешение споров
  2. Недвижимость и строительство
  3. Природные ресурсы и энергетика
Есипова Анастасия Валерьевна

Есипова Анастасия Валерьевна

Руководитель практики корпоративного права

Специализация:

 

  1. Корпоративное право
  2. Разрешение споров